★王様のブランチ★ 1/25(土)OA

おはようございます!

リックで内装工事を実施したリックタレントハウス西調布が、

 1/25(土)の13時30頃~

☆TBSテレビ:王様のブランチ ‘‘物件リサーチコーナー‘‘☆で紹介されます。

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【投資物件】西巣鴨 1080万円 戸建 再建築不可

北区西ヶ原4丁目、再建築不可戸建てのご紹介です。

以前はシェアハウスで利用していました。※要リフォーム

収益物件としてシェアハウスや民泊などに改装し収益率アップを望む方や

ご自身やご子息の住居として実需利用される方など幅広くご検討いただけます。

 

都営三田線「西巣鴨」歩9分、南北線「西ヶ原」歩11分、

都電荒川線「西ヶ原4丁目」歩4分と3線3駅が利用可能で山手線内側へのアクセスが良好です。

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今年もよろしくお願いします。

令和2年を迎えたと思ったら、あれよあれよという間に
1月も半分が過ぎてしまいました。
今季は暖冬で、過ごしやすくていいなと思いましたが、ニュースで
お困りの方々もいらっしゃるという話を聞きました。
やはり冬は寒くなければいけませんね。
地球温暖化、気になるところです。。。

さて、今回の店舗賃貸物件ですが
昨年暮れに、重飲食可能物件として神田の物件を紹介しましたが
今回も神田の物件を紹介させていただきます。

神田駅より徒歩2分!

RC4階建地下1階部分です。
賃料:275,000円 共益費:22,000円
敷金無し、礼金1ヶ月。
保証金:250万円
償却:契約時に55万
面積:49.58㎡

残置物有り(厨房、トイレ)現況引渡。
風俗関係、におい、煙が強い業種は不可です。

その他詳細お問合せください!

ご検討宜しくお願い致します。

東中野店
土橋
TEL:03-3368-6666

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あけましておめでとうございます

東京オリンピックが決定した2013年の少し前から、

東京の不動産価格の上昇が始まりました。 続きを読む

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新年に向けて

一棟物をお持ちの方は、新年に向けて、ご所有物件の大掃除をされては

いかがでしょうか。

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【神田駅徒歩1分!重飲食ご相談可能物件】

いよいよ令和元年も残り2週間を切ってしまいました。
瞬く間に時が過ぎていく感じがします。暖かいと思うと寒くなったりして
寒暖の差が激しい今日この頃ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて本日は神田駅近くの物件を紹介させていただきます。

JR神田駅から、徒歩1分!

地下1階ですが、重飲食もご相談可能です。
以前はおでん屋さんでした。
天井高が低いのですが、広さがあります。スケルトンなので、ご自由にお好きなように
一からお店を作ることができます。

家賃53.7万円(税込)

保証金賃料の6ヶ月分

礼金・共益費無し。

面積27.13坪

契約期間2年(普通賃貸借契約)

更新料:新賃料の1ヶ月、

償却:賃料の2ヶ月

入居:即日可。

周辺は、飲食店や飲み屋さんが多く、ランチタイム・夕方も人通り多いです。

お問い合わせお待ちしております!
どうぞよろしくお願いします。

東中野店
℡03-3368-6666

土橋

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【投資物件】売店舗 中野ブロードウェイ

売店舗のご紹介です。

売主様より直接売却依頼をいただいております。

 

サブカルチャーの聖地「中野ブロードウェイ」の2階部分になります。

近年では高級時計専門店が増え、様々な客層の方が来場されています。

 

店舗フロアの賃貸需要が高い建物になります。

特に1階から3階フロアの人気が高く、空き店舗になると早い段階で成約になる場合が

多い施設になります。

 

本物件はサブカル系物販店が多い2階のフロアになります。

エレベータ通りに面している32.37㎡

賃借人様には長期でお借りいただいています。

 

詳細等はお問合せください。

【概要】

最寄:中央線「中野」歩4分

価格:6480万円

利回:5.27%(管理費等は賃借人払い)

面積:32.37㎡

築年:昭和41年8月

階数:2階

現況:賃貸中(285,000円/月)

管理費:32,240円/月

積立金:8,350円/月

その他:3,610円/月

 

リック住宅センター中野営業所

根本

03-3389-0241

nemoto@ric-gr.co.jp

 

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【投資物件】 980万円 で 13% テラスハウス

オーナーチェンジのテラスハウスのご紹介。

900万円台で、13%の高利回り物件です。

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【投資物件】保谷駅改札デッキ直結 区分店舗 利回り8.02%

西武池袋線「保谷」駅改札よりペデストリアンデッキにて直結部分の再開発複合ビル

「ソレイユ保谷」2階部分の売区分店舗、2区画分まとめての売買になります。

分割での売買も可能です!

 

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【投資物件】 横浜で 築14年で 8.6%アパート

以下の条件で、一棟物をお探しの方が多いように感じます。

 ・5,000万円くらいまで
 ・住居系のアパートかマンション
 ・東京都か神奈川県で駅から徒歩10分以内
 ・土地は所有権
 ・建物は築15年くらいまで
 ・利回り8%以上

今のマーケットで、このような条件を全て満たす物件は、多く
ありません。

「健美家」「楽待」で検索しても、東京都内ではほとんど無く、
横浜・川崎でも10件以下です。

ご紹介の物件は、この条件を全て満たしています。

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