あけましておめでとうございます。

 
あけましておめでとうございます。

 

年末年始に、毎年思うことがあります。

 

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今年も上昇

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。

今年も今日をいれて残り3日となりました。

収益物件は、賃料は上がっているわけでもないのですが今年も売買価格は上昇

バブル感が出て来ました~バブル期並みの価格で成約となった物件も出て来ました。

収益物件を購入し転売する不動産業者が増加 拍車がかかっています。ここ5年で都内の

人気エリアの収益物件は150%上昇 利回りは40%下落しています⇒私の成約事例参照

私が売却依頼を受け苦戦していた物件もお蔭様で今月4件、一気に成約となりました。

来年も同様な傾向が続きそうな感じです・・・東京オリンピックまで続くのか?

本年もさまざまなご依頼有難うございました~良いお年をお迎えください~

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[投資物件] 抽選会終わりました!

抽選会終了。結果を発表いたします! ドキドキ… 続きを読む

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[投資物件] 間もなく抽選会です。

抽選時刻は、本日18:00の予定です。ご検討中の方はお急ぎ下さい!

尚、お申込みされた方で、17:00になってもエントリーナンバーが通知されない場合は、大変恐れ入りますが、お電話にてご連絡いただけますようお願いします。

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[投資物件] 先月に続き第2弾! リックの安心家賃保証付き共有持分販売 235万円 利回り10.2%

東武東上線 成増駅 歩5分 (持分17分の2) 235万円 戸建て店舗      

※毎月2万円のお家賃が入ります(平成30年2月1日よりサブリース5年間付)。 続きを読む

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[投資物件] 抽選会終わりました!

抽選結果をお伝えします!

エントリーナンバー 1番、2番、9番、10番です。

以上4名の方に決まりました。おめでとうございます。

尚、キャンセル待ちの順番は5番、6番、4番、の方です。

繰り上がり当選…あまり期待しないでお待ち下さい。

本日、抽選会にご参加下さいました■木さま、お寒い中、本当にありがとうございました。

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[投資物件] まもなく抽選会!リックの安心家賃保証付き共有持分販売

抽選時刻は、本日18:00の予定です。ご検討中の方は、是非~!

尚。お申込みされた方で、17:00になってもエントリーナンバーが通知されない場合は、大変恐れ入りますが、ご連絡いただけますようお願いします。 続きを読む

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[投資物件] リックの安心家賃保証付き共有持分販売 235万円 利回り10.2%

西武新宿線 田無駅 歩18分 (持分9分の2)235万円 戸建て住宅

※毎月2万円のお家賃が入ります。(平成29年12月1日よりサブリース5年間付)

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祝開店!~こんなこともあります。

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。

暑中お見舞い申し上げます。

以前オーナー様よりテナント募集依頼を受けテナント付けをしてブログに

祝開店!で掲載しましたお店www.ric-gr.co.jp/blog/?p=1740がTVで

放送されましたhttp://movieotaku.hatenablog.com/entry/2017/07/30/(番組:後半です)

いろんなことがあります~こんなこともあるんですね~

       

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「売却依頼!希少都心一戸建て」

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。

今日は 売却依頼を受けました旧法借地権の一戸建て物件のご紹介です。一戸建て、

共同住宅それぞれ一長一短が有ります。一戸建ての強みは賃貸 売買ともに競争相手が

共同住宅(アパート、マンション)に比べ格段に少ない事。本物件は京王線・世田谷線

「下高井戸」駅徒歩5分 賃料10万円、売買価格2180万円 本物件は2名入居で約40㎡ 

今日現在 京王線新宿~調布駅徒歩5分で2名入居の対象となりそうな30㎡~40㎡賃貸

共同住宅をレインズで検索しますと406件、一戸建てを検索すると2件。売買は価格を

3000万円までで同条件で検索しますとマンション62件、一戸建ては本物件のみ。

一戸建ては希少価値大です! 本物件は耐震基準適合証明書取得済みです。

下高井戸ブログ用

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