作成者別アーカイブ: クツナ

【投資物件】 1,000万円台の築浅一戸建て

23区内で1,000万円台の物件は、どうしても築年が古くなってしまいます。   築年の古い物件は、安くご購入いただけますが、メンテナンスの手間がかかる 可能性があります。   そこで、23区内で、ほぼ新築の一戸建てをご紹 … 続きを読む

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【投資物件】 1,000万円台のアパートが11%

1,000万円台の不動産投資。 ワンルームや一戸建てではなく、小さなアパートという選択肢もあります。   1,000万円台であっても、立地を妥協されると、賃貸募集で苦労をされます。  山手線から20分圏内で、駅から徒歩1 … 続きを読む

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【投資物件】 新築を買うなら借地権

中古アパートの利回りが下がってきているため、ご自身で土地を購入 されてアパートを新築されるお話しをお聞きします。   私は、基本的にはオススメしていません。   土地を仕入れてアパートを建設するのは、業者の仕事です。 経 … 続きを読む

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あけましておめでとうございます。

  あけましておめでとうございます。   年初に当たり、最近の投資用不動産の市況について、私が感じていることを書いて みます。

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