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宅地建物取引士

住みたい街ランキング上位駅 売り店舗

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 今日は中央線の住みたい街ランキング上位駅 徒歩3分 約6.4坪 売買価格1,730万円 実利7% BAR賃貸中 B1 売り店舗を見に行ってきました。駅徒歩3分 裏通りで

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重飲食可~売り店舗~表面利回り8.33%

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 重飲食(焼き鳥、カレー、ラーメン等)可の貸店舗は需要が多く供給は少ない物件です。 それ故 賃料も他の飲食店より高く貸せ空室リスクも低い物件です。 これからご紹介いたします売り店舗は山手線 … 続きを読む

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最近の店舗賃貸

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。お久しぶりのブログです。 最近の私の業務は投資物件に限らず店舗賃貸物件のご紹介もしております。 店舗賃貸物件は数年ぶりで浦島太郎状態です~(笑) 最近の店舗賃貸物件でチョット驚いたのは「ス … 続きを読む

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今年も上昇

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 今年も今日をいれて残り3日となりました。 収益物件は、賃料は上がっているわけでもないのですが今年も売買価格は上昇 バブル感が出て来ました~バブル期並みの価格で成約となった物件も出て来まし … 続きを読む

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祝開店!~こんなこともあります。

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 暑中お見舞い申し上げます。 以前オーナー様よりテナント募集依頼を受けテナント付けをしてブログに 祝開店!で掲載しましたお店www.ric-gr.co.jp/blog/?p=1740がTV … 続きを読む

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「売却依頼!希少都心一戸建て」

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 今日は 売却依頼を受けました旧法借地権の一戸建て物件のご紹介です。一戸建て、 共同住宅それぞれ一長一短が有ります。一戸建ての強みは賃貸 売買ともに競争相手が 共同住宅(アパート、マンショ … 続きを読む

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【今シーズン終了~オール空室期間-ZERO-】

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 今週末からGW(大型連休)に入りますね~賃貸シーズン終了~心やすまります(笑) 3月は丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分の再建築不可 1階の日当たりがほとんど無い 部屋が空き苦戦が予想されま … 続きを読む

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【またまたまた・・・空室期間-ZERO-】

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 本日 東武東上線「北池袋」駅徒歩6分、埼京線「板橋」駅徒歩9分の賃貸戸建てが 無事成約となりました。こちらの物件は2年前に法人契約で外国籍の方が入居、法人が 業績好調 移転等もありこちら … 続きを読む

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【またまた・・・空室期間-ZERO-】

こににちは ト蔵(ぼくら)です。 以前ブログで3物件ご購入頂き1年半で2つ空き新宿6丁目の1Rは実質空室期間 -ZERO-で入居者が決まり、京王線「下高井戸」の戸建て(システムキッチン)は 約2ヶ月弱ぐらいで入居者が決ま … 続きを読む

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【祝開店! BAR365 様】

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 今年も残り5日となりましたが、いかがお過ごしでしょうか?今年はオリンピックイヤー 366日 盛りだくさんでした。中央線「高円寺」駅の純情商店街の終わり2階に BAR365がオープンしまし … 続きを読む

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