カテゴリー別アーカイブ: 投資物件

【またまたまた・・・空室期間-ZERO-】

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 本日 東武東上線「北池袋」駅徒歩6分、埼京線「板橋」駅徒歩9分の賃貸戸建てが 無事成約となりました。こちらの物件は2年前に法人契約で外国籍の方が入居、法人が 業績好調 移転等もありこちら … 続きを読む

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【投資物件】 新築を買うなら借地権

中古アパートの利回りが下がってきているため、ご自身で土地を購入 されてアパートを新築されるお話しをお聞きします。   私は、基本的にはオススメしていません。   土地を仕入れてアパートを建設するのは、業者の仕事です。 経 … 続きを読む

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【またまた・・・空室期間-ZERO-】

こににちは ト蔵(ぼくら)です。 以前ブログで3物件ご購入頂き1年半で2つ空き新宿6丁目の1Rは実質空室期間 -ZERO-で入居者が決まり、京王線「下高井戸」の戸建て(システムキッチン)は 約2ヶ月弱ぐらいで入居者が決ま … 続きを読む

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安心の家賃保証10.19% リックの共有持分 353万円 販売します!

寒中お見舞い申し上げます。 本当に寒さが身にしみる…と思ったら今日は大寒。デパートの食品売り場に、ちょっと高めな『寒卵』なるものが並んでいました。なんでもこの頃の卵は栄養価が高く、大寒に食べるのは、縁起が良いとか。そうい … 続きを読む

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【投資物件】 空室の一戸建てを買う

これから賃貸の繁忙期を迎えます。 少し強気の賃料でも、賃貸が決まる時期です。   賃貸の繁忙期に向けて、空室の物件を購入されてはいかがでしょうか。 これからリフォームを開始すると、繁忙期に間に合わない可能性がありますので … 続きを読む

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あけましておめでとうございます。

  あけましておめでとうございます。   年初に当たり、最近の投資用不動産の市況について、私が感じていることを書いて みます。

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【祝開店! BAR365 様】

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 今年も残り5日となりましたが、いかがお過ごしでしょうか?今年はオリンピックイヤー 366日 盛りだくさんでした。中央線「高円寺」駅の純情商店街の終わり2階に BAR365がオープンしまし … 続きを読む

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【戸建ての空室期間は・・・】

こんにちは ト蔵(ぼくら)です。 私より3物件ご購入いただいて1年半で今年の8月末に2物件解約が出てしまいました そのうち1部屋は以前ブログで掲載いたしましが新宿6丁目の1Rは空室期間-ZERO-で 入居者が決まりました … 続きを読む

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【投資物件】 都内で延床面積50坪の一戸建て

  都内で165㎡の大きな一戸建てのご紹介。 現空のため、賃料査定に困りました。  

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【投資物件】融資を活用して区分所有店舗

  都内の新築分譲マンション。 来年春の完成予定で、住戸の分譲価格は未定です。   住戸部分よりもひとあし先に、1階店舗部分のご紹介。

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