【売却依頼 「大宮公園」駅徒歩11分  売りアパート】

今日は ト蔵(ぼくら)です。

本日は売主様より売却依頼を受けました物件のご紹介です!

東武野田線「大宮公園」駅徒歩11分 埼京線「大宮」駅徒歩23分

価格4,980万円 予想利回り7.08% 2LDK×2+2DK×2+P×3

土地259.05㎡(約78.5坪)路線価160,000円/㎡×259.05㎡=41,448,000円

実勢価格ですと坪700,000円~900,000円ぐらいで取引されています。

坪700,000円×78.5=54,950,000円 資産価値大です!

部屋は満室賃貸中です。

大宮図面3

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物件概要

価格   4,980万円

利回   予想7.08%

交通   東武野田線「大宮公園」駅徒歩11分

所在   埼玉県さいたま市大宮区

権利   所有権

建物   木造スレート葺地上2階建て

築年   平成3年8月

土地   259.05㎡

接道   北側約5m 接面約15m

修繕   平成22年12月 外壁塗装済み

本物件は、希少な風致地区にあり住環境良好です!

都内は公園、緑地不足です。欧米の住環境では公園はとても重要です!

地球温暖化の影響もありこれからますます公園、緑地等は住環境において価値が有り

これからますます重要になってくると思われます。

全室角部屋で出窓付きBT別 ウォシュレット付 綺麗な部屋です!

お問い合わせお待ちしております。

電話03-3373-6667 mail  bokura@ric-gr.co.jp

bokura の紹介

宅地建物取引士
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