【投資物件】利回り10.25% 234万円 リックの安心家賃保証付共有持分販売 購入者募集

お待たせいたしました!今回の企画は『ちいさいおうち』。コロナ禍でのリモートワークが推奨され、田舎暮らしが人気の今、バージニア・リーバートンの絵本『ちいさいおうち』が、また売れているそう。しかも大人たちの間で話題だとか。私も小さい頃、大好きでボロボロになるまで読みました。つい先日、友人からその『ちいさいおうち』がプリントされたエコバッグをプレゼントされ、なつかしくあたたかい気持ちになりました。こんなご時世、ほんのちょっとの安らぎは必要ですね。田舎暮らしとまではいかないまでも、東京には田園風景が味わえる場所も。今回はそんな物件です。

〔物件概要〕

西武池袋線 保谷駅 歩12分(持分10分の2)234万円 戸建て住宅(2LDK+リモートワークスペースの予定、リフォームの完成は年内中)

※毎月2万円のお家賃が入ります。(2021年1月よりサブリース5年間付)

西東京市泉町6-7-11(住居表示)土地約50坪(借地権 地代:全体で月額8,000円)、建物建築面積約60㎡(登記簿上は39.66㎡)、再建築不可、利回り10.25%(※地代控除後の利回りです)
3方公園と畑に囲まれた開放感抜群のロケーション、建物へのアプローチ(通路)を出れば、遊歩道が広がります。考え抜いた結果、時差通勤とリモート勤務推奨の今、まずこの物件を必要とされるものに仕上げたいと思います。千葉や群馬への移住には、なかなかふみきれなくても西東京市なら。何しろ電車で池袋へ18分、新宿まで27分、渋谷までも32分(副都心線)ですから。しかも乗り換えなしの直通ですよ。そのまま元町・中華街にだって1時間10分で行けてしまいます。10分の2ずつ4名の方への限定販売となります。

↓茶色のおうちです。

 

いつものように抽選にて購入者を決定いたします。
エントリー受付:2020年10月14日~10月19日(午後5時締切)、抽選日:10月19日午後8時(月曜日・大安)、契約決済日:10月22日(木曜日・友引)より25日(日曜日・大安)まで。
抽選・契約・決済場所は、リック住宅センター新宿営業所です。※今回の受付はメールのみ、抽選はリモートにて行いますので、いつものようにはお立合いいただけませんが、ご了承ください。
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-8-3 新宿GSビル1F
担当:皆川(Ric新宿)TEL:03-3373-6667 FAX:03-3373-6660
e-mail: mina@ric-gr.co.jp

 

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