【投資物件】1階路面飲食店 山手線内で人通り多数

丸ノ内線と大江戸線が交わる、本郷三丁目駅。

東京大学の最寄り駅で、駅周辺には事務所ビルやマンションが

建ち並び、賑わいを見せています。

 

ご紹介の物件は、本郷三丁目駅の交差点から、本郷通りを北へ

約100メートルに位置する建物の1階区分所有店舗です。

本郷通り沿いには、大手飲食店チェーン等が軒を連ね、人通り

の多い立地です。

 

建物は、昭和56年(1981年)築で、地下1階付9階建て。

自主管理となっており、管理費月額8,332円、修繕積立金

17,160円。

土地は借地で、地代は現行月額18,372円です。

 

建物の1階には、飲食店が2店舗あり、北側店舗が売買対象。

道路から店内に入ると、奥が上下2層に分かれています。

延床面積は、登記簿で約17坪あります。

 

サブリース契約中で、現在のテナントはタピオカドリンク店で

すが、12月に居酒屋に入れ替わります。

価格は4,950万円で、表面利回り8%です。

 

お問い合わせは、久津那(クツナ)まで。

 kutsuna@ric-gr.co.jp

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